EANE: opiniones y análisis de sus cursos de agente inmobiliario
¿Qué significa EANE?
EANE son las siglas de Escuela Abierta de Negocios. Es el nombre comercial de un centro privado de formación con sede en Barcelona y una oferta que incluye cursos de distintas áreas profesionales.
El nombre puede sonar institucional, pero “Escuela Abierta de Negocios” no significa universidad, colegio profesional ni organismo oficial. Tampoco debe confundirse con EAE Business School, aunque la similitud entre las siglas EANE y EAE hace relativamente fácil leerlas deprisa y confundir una entidad con otra.
¿Homologado?
Hay que decir que EANE no es uno de esos centros que utiliza la palabra “homologado” apoyándose en el reconocimiento de un curso que nada tiene que ver con el sector inmobiliario.
En este caso existe una relación bastante más sólida: Eane aparece expresamente en la lista oficial de centros reconocidos para impartir la formación requerida por el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña. Es decir, su reconocimiento se refiere precisamente a la formación inmobiliaria necesaria para acreditar la capacitación profesional del AICAT.
Por tanto, si la pregunta es: ¿EANE es un centro válido para realizar la formación de acceso al AICAT?, mi respuesta es que sí.
Mi opinión rápida sobre EANE
Ahora bien, que EANE sea un centro homologado no significa que todo funcione de maravillas, también veo varios problemas de claridad. El principal está en la denominación de sus cursos, especialmente cuando mezcla expresiones como “Agente Inmobiliario”, “de la Propiedad” y “AICAT”. Son conceptos relacionados, pero no equivalentes.
Lo que menos me convence: el alumno puede terminar creyendo que el curso le convierte automáticamente en API o que al aprobarlo recibe directamente un número AICAT. Ninguna de las dos cosas es correcta. Esto es muy importante saberlo.
Cosas que pueden confundir
Antes de meterme a analizar los curso que ofrece EANE quiero aclarar algunos conceptos.
Uno de los programas de EANE aparece anunciado como Curso de Agente Inmobiliario y de la Propiedad AICAT.
Personalmente, no me parece una denominación acertada. Junta en una sola frase tres figuras diferentes:
- Agente inmobiliario.
- Agente de la Propiedad Inmobiliaria o API.
- Agente inscrito en el Registro AICAT.
Realizar un curso inmobiliario no te convierte automáticamente en miembro de un Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.
Los Estatutos Generales de los Colegios Oficiales de API establecen que solo los colegiados ejercientes pueden utilizar la denominación de Agente de la Propiedad Inmobiliaria. También reconocen como distintivo corporativo el logotipo profesional API.
A ver, para que nos entendamos… esto no significa que solo ellos (los colegiados) puedan trabajar como intermediarios inmobiliarios. La actividad está liberalizada y otras personas pueden ejercer como agentes inmobiliarios si cumplen los requisitos aplicables en su comunidad autónoma. Lo que no deberían hacer es presentarse como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria —API— sin reunir las condiciones colegiales correspondientes.
Por tanto, un diploma de EANE puede servir para acreditar formación y, en el caso correspondiente, solicitar el AICAT. Pero no debería presentarse como si concediera por sí mismo la condición colegial de API.
Tampoco “AICAT” es el nombre de un título académico. AICAT es el registro administrativo catalán. El curso constituye una de las vías para acreditar la capacitación, pero el número se obtiene después de realizar la inscripción y cumplir el resto de los requisitos.
Los principales cursos inmobiliarios de EANE: ¿diferencias reales o marketing?
EANE presenta al menos tres opciones:
- Un curso general de agente inmobiliario.
- Un curso de agente inmobiliario y de la propiedad AICAT.
- Un curso de agente inmobiliario para la Comunidad Valenciana.
La separación territorial tiene cierto sentido, porque Cataluña y la Comunidad Valenciana cuentan con registros y requisitos propios. Pero, al revisar los programas publicados, la diferencia no siempre está tan clara.
Curso general de agente inmobiliario
La información publicada por Aprendemas sobre el curso general indica una duración de 200 horas, modalidad online, tutor personal y evaluación continua.
El programa trata derecho inmobiliario, compraventa, arrendamientos, hipotecas, urbanismo, valoraciones, fiscalidad, marketing, deontología y prevención del blanqueo de capitales.
Al finalizar se obtiene un diploma propio del centro. Eso puede tener valor formativo y curricular, pero no debe confundirse con una licencia pública válida automáticamente en toda España.
Curso para Cataluña
La versión AICAT tiene una duración anunciada de 250 horas e incorpora materias específicas sobre el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, derechos de los consumidores y normativa de vivienda.
Aquí sí encuentro una diferenciación razonable: está orientado expresamente a cumplir la vía formativa exigida en Cataluña.
Curso para la Comunidad Valenciana
El curso valenciano se anuncia con una duración de 200 horas. Esto coincide con el mínimo establecido por la Generalitat Valenciana para acceder al registro autonómico.
El problema es que el resumen público de su temario es prácticamente idéntico al del curso general: los mismos doce módulos y sin que aparezca claramente un bloque específico de normativa valenciana.
Esto no significa necesariamente que el curso sea inválido. La regulación valenciana exige 200 horas de formación inmobiliaria y determina qué tipos de entidades pueden expedir el certificado, pero no funciona exactamente como la lista catalana de centros acreditados.
Mi impresión es que la versión valenciana responde a una necesidad legal real, pero también tiene una parte de segmentación comercial.
Precio y transparencia
La web de EANE no facilita de forma clara el precio en las fichas consultadas. Directorios como Emagister sitúan estos cursos alrededor de 490 euros, pero las páginas no son consistentes: unas indican IVA incluido, otras IVA exento y alguna «más IVA». También aparecen diferencias de 200 y 250 horas entre fichas AICAT.
La verdad es que estos centros que te obligan a hablar con un comercial para averiguar algo tan elementan como un precio no me gustan nada. Entiendo que es una estrategia de ventas, pero igual. Yo paso.
Opiniones sobre EANE: positivas, pero con poca conversación independiente
Las reseñas disponibles son en general antiguas y pocas, no obstante mayoritariamente favorables (aunque se perciban algo forzadas). En Educaweb se repiten como puntos fuertes la flexibilidad, la claridad del material y la rapidez de los tutores. En Emagister, el centro alcanza una valoración alta y el curso general aparece con 4,7 sobre 5; una alumna destaca la organización y el apoyo, pero pide más casos prácticos.
Esa última observación me parece importante. El programa es amplio en leyes, fiscalidad y valoración, pero la información pública no muestra prácticas de captación, negociación, gestión de objeciones o simulaciones completas de una operación. Saber derecho inmobiliario ayuda; conseguir una exclusiva y cerrar una venta es otra película.
También conviene poner las valoraciones en contexto. Educaweb y Emagister son directorios de formación que generan solicitudes comerciales, y la web de EANE publica sus propios testimonios. En foros y redes abiertas encontré muy pocas experiencias detalladas e independientes sobre estos cursos.
Lo cierto es que no hay suficientes opiniones independientes en internet como para llegar a forjarnos una opinión seria.
Veredicto: ¿vale la pena?
Si vas a ejercer por tu cuenta en Cataluña y no tienes una titulación universitaria reconocida, quizás tienes sentido el curso AICAT. No obstante, debo decir que este curso también lo ofrecen otros centros que tienen, o bien mejor reputación o mejores precios.
Para la Comunidad Valenciana, el curso específico puede encajar si EANE garantiza que su certificado de 200 horas acredita la capacitación exigida. Si no lo hace, no veo una ventaja clara frente al curso general.
Mi opinión: la verdad es que no he visto nada en este centro que me haga pensar que son una mejor opción que otros centros que ya he analizado en esta web. Yo en tu lugar seguiría buscando.
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