Surge Centre d’Estudis curso de agente inmobiliario

Válido para el AICAT, pero…

Empecemos con lo bueno: Surge Centre d’Estudis lleva décadas impartiendo formación inmobiliaria y aparece entre los centros acreditados por la Generalitat de Cataluña. Estas dos cosas me gustan, también es verdad que el certificado que otorgan puede utilizarse para acreditar la formación exigida al solicitar la inscripción en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT). Hasta aquí lo mejor del centro.

Ahora lo que no me gusta tanto.

Pues hay cosas que resultan innecesariamente complicadas o confusas. Seamos sinceros, lo que nos importa es el título… y aquí es donde todo se pone negro.

¿Un certificado, dos diplomas, una titulación?

La web mezcla el certificado válido para el AICAT con otros dos diplomas respaldados mediante normas de 1976 y 1980 que son títulos académicos oficiales (a esto suma un título propio). Realmente no sé que valor aportan estos diplomas. Parece más marketing que otra cosa.

Mi opinión en un párrafo

El curso de Surge puede ser una opción válida si necesitas acreditar la formación para inscribirte en Cataluña y valoras tener clases semanales en directo, tutor y acceso prolongado al campus.

La formación reconocida para el AICAT es real. Lo que no termina de estar claro es qué valor adicional tienen los otros diplomas que entrega el centro ¿Acaso desean endulzar la propuesta para que sueltes más pasta? No sé qué decirte. Solo ellos lo saben.

La principal duda: certificados mehh y demasiadas normas antiguas

Surge afirma que al terminar el programa se obtienen acreditaciones en:

• Gestión de la Propiedad Inmobiliaria.
• Intermediación en la Promoción de Edificaciones.
• Agente Inmobiliario.
• Titulación propia de Surge.

La web presenta el primer diploma como «acogido al Real Decreto 2641/1980» y el segundo como «acogido al Decreto 707/1976».

El problema aparece cuando consultamos esas normas.

El Real Decreto 2641/1980 regulaba la enseñanza a distancia en centros privados. Entre las formaciones contempladas incluía expresamente aquellas que no conducían a obtener un título con validez académica.

La normativa establecía incluso que el documento entregado al alumno debía indicar que los estudios «no tienen efectos académicos oficiales».

La Orden que desarrollaba el artículo 35 del Decreto 707/1976 era todavía más clara: la comunicación de estas enseñanzas al Ministerio no implicaba una autorización administrativa ni una aprobación académica del programa.

Por tanto, citar estas normas puede demostrar que Surge tenía autorización para impartir formación privada a distancia, pero no convierte sus diplomas en títulos académicos oficiales.

La propia academia reconoce actualmente en sus preguntas frecuentes que «no existen estudios homologados sobre la materia en España».

Entonces, ¿para qué sirven realmente estos certificados?

La utilidad comprobable está en el certificado reconocido para el registro catalán. Surge figura en el listado oficial de centros acreditados por la Generalitat.

Eso permite acreditar el requisito formativo, pero no significa que Surge entregue directamente el número AICAT, una titulación académica oficial o el antiguo título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria.

¿Con todo esto estoy diciendo que el curso de Surge no sirva? Pues no. No va de eso. Lo que intento decir es que la titulación parece «adornada» a fin de enaltecer un curso que no parece ser mejor que el de otros centros.

No seas víctima de esta estrategia de marketing. Y menos aún, pagues por demás creyendo que estás comprando un mejor producto.

¿Qué ofrece realmente el curso?

El programa cubre las áreas habituales de este tipo de formación:

• Derechos reales y arrendamientos.
• Fiscalidad e hipotecas.
• Urbanismo y promoción inmobiliaria.
• Valoraciones.
• Comercialización y actividad profesional.

Lo más interesante está en la metodología. Surge anuncia clases semanales en directo, videotutorías, vídeos, seminarios, atención personalizada y un año adicional como alumno activo para consultar materiales y recibir actualizaciones.

También afirma que entrega documentos y herramientas para el trabajo diario y que ayuda al alumno a iniciar su propio despacho.

Sobre el papel, es una propuesta más completa que un curso puramente autodidacta. El problema es que no se muestran ejemplos del campus, ejercicios comerciales o casos completos que permitan comprobar hasta qué punto se practica la captación, la negociación de honorarios, la preparación de valoraciones o el cierre de operaciones.

¿Prácticas bonificadas? ¿En serio?

Surge no promete unas prácticas convencionales, sino una «posibilidad de prácticas bonificadas».

Según el centro, el alumno puede realizar trabajos en empresas colaboradoras y recibir determinados abonos por los servicios realizados.

La propuesta puede ser interesante, pero la información publicada no permite saber:

• Si existe una plaza garantizada.
• Cuánto duran las prácticas.
• Qué empresas participan.
• Qué significa exactamente «bonificadas».
• Cuánto podría recibir el alumno.
• Qué sucede si no hay una empresa disponible en su localidad.
• Qué tareas realizará realmente.

La palabra importante es «posibilidad». Antes de valorar las prácticas como una ventaja del curso te sugiero que pidas las condiciones completas por escrito. No sea que te decepciones cuando ya es demasiado tarde.

Precio y duración: los datos no coinciden

Surge no muestra el precio en su propia página. Esto nunca es bueno. Un centro serio no tiene problemas en publicar el precio de sus cursos.

Por otro lado, la información publicada en plataformas externas es contradictoria. Emagister anuncia una modalidad por 900 euros, mientras que TopFormación muestra otra ficha por 700 euros.

Quizás la información esté desactualizada. Cualquiera sea el caso me parece muy poco serio.

Tampoco coinciden las horas. La web de Surge habla actualmente de 250 horas, mientras que diferentes fichas de Emagister mencionan 220 o 300 horas. De nuevo, poco serio.

Si realmente todo esto no te ha convencido de seguir buscando y aún deseas matricularte en este centro primero pide un presupuesto donde aparezcan:

• Precio final con impuestos.
• Número exacto de horas.
• Certificados incluidos.
• Acceso a clases y grabaciones.
• Duración del campus.
• Condiciones de las prácticas.
• Recuperaciones y prórrogas.
• Política de cancelación.

Opiniones sobre Surge: buenas valoraciones pero poca información independiente

Las opiniones que he encontrado son mayoritariamente positivas.

En su propia web, varios alumnos destacan la plataforma, la estructura de los contenidos y la implicación del profesorado. Lamentablemente poco valor puedo otorgar a las opiniones que ellos mismos publican.

Por otro lado, Emagister muestra una valoración general de 4,9 sobre 5.

Sin embargo, estas valoraciones deben interpretarse con cautela.

Muchas son reseñas breves y bastante genéricas. Además, un número llamativo de comentarios sobre cursos muy diferentes fue publicado durante los mismos días de enero de 2022 y utilizan un lenguaje muy parecido. Esto no demuestra que sean reseñas falsas, pero reduce considerablemente el grado de confianza que me generan.

Entre las críticas localizadas sobre otras formaciones de Surge aparecen retrasos en la corrección de trabajos, exceso de teoría, falta de vídeos explicativos y cambios en la programación de videoconferencias. Son experiencias individuales y no corresponden siempre al curso de agente inmobiliario, por lo que no pueden generalizarse. Así y todo algo nos dicen sobre el centro y el servicio prestado.

Conclusión: ¿recomiendo el curso de Surge?

Surge tiene algo que considero muy bueno: figura oficialmente como entidad acreditada para impartir la formación exigida por el registro catalán. Claro que esto lo tienen la mayoría de los centros aquí analizados.

Mis reservas están en la transparencia.

La acumulación de diplomas, referencias a normas antiguas y expresiones como «reconocimiento por parte de colegios profesionales» puede hacer que el alumno atribuya a la formación un alcance mayor del que realmente tiene. A esto se suman un precio oculto, y reseñas independientes casi inexistentes.

Mi sincera opinión: harías muy bien en buscar otras alternativas y comparar primero. No tiene sentido que pagues más por algo que realmente nada te aportará.

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